銀行與民間二胎貸款管道與方案有許多差異，部分銀行可承作二胎房貸，但絕大多數都不受理土地二胎申請，而民間二胎貸款則是房屋、土地均可申請，以下為兩者比較： 貸款通沒有配合任何投資平台辦理貸款，如遇投資平台說我們是貸款協辦單位，那是詐騙